في جملة واحدةحصول المنشأة على أموال من جهة تمويل أو مقرض تلتزم بسدادها مع تكلفتها في مواعيد محددة، دون أن يحصل المموِّل على حصة في الملكية.
ببساطة
ميزته أن الملكية تبقى لك كاملة، وأن تكلفته محددة مسبقًا. وعيبه أن الأقساط واجبة السداد حتى في الأشهر الضعيفة.
التمويل الإسلامي (مرابحة، إجارة…) يُسجَّل محاسبيًا التزامًا على المنشأة أيضًا، وتُعامل تكلفته تكلفةَ تمويل.
مثال بالأرقام
متجر قطع غيار يحتاج 500,000 ريال للتوسع، وحصل على تمويل بتكلفة سنوية 8%، وأرباحه المتوقعة بعد التوسع 400,000 ريال قبل تكلفة التمويل.
تكلفة التمويل السنوية500,000 × 8% = 40,000 ريال
حصة المالك من الملكية100%
ما يبقى للمالك = 400,000 − 40,000360,000 ريال
لا تخلط بينه وبين
التمويل بالملكيةلا أقساط فيه، لكن الشريك الجديد يأخذ نصيبًا من الأرباح كل سنة ومن قيمة المنشأة.