ضريبة التصرفات العقارية

Real Estate Transaction Tax (RETT)

في جملة واحدةضريبة بنسبة 5% من قيمة التصرف في العقار، كالبيع أو الهبة أو نقل الملكية، وتُسدَّد قبل إتمام نقل الملكية.

ببساطة

حين يُباع عقار أو تنتقل ملكيته بأي صورة، تُحسب 5% من قيمة التصرف وتُسدَّد للهيئة قبل الإفراغ.

بيع العقار يخضع لهذه الضريبة في الأصل لا لضريبة القيمة المضافة، فلا تخلط بينهما عند تسعير الصفقة أو قيدها.

مؤسسة مقاولات باعت أرضًا تملكها بقيمة 800,000 ريال.

قيمة التصرف800,000 ريال

النسبة5%

الحساب800,000 × 5%

ضريبة التصرفات العقارية40,000 ريال

المعادلة: الضريبة = قيمة التصرف × 5%

ضريبة القيمة المضافةالقيمة المضافة تُفرض على السلع والخدمات بنسبة 15%، وضريبة التصرفات تُفرض على نقل ملكية العقار بنسبة 5%.