एक वाक्य मेंIFRS 16 मानक के अनुसार किरायेदार ज़्यादातर लीज़ अनुबंध वित्तीय स्थिति में दर्ज करता है: एक परिसंपत्ति जो परिसंपत्ति के उपयोग का अधिकार है, और किराए के भुगतानों की एक देनदारी।
सीधी बात
मानक से पहले बहुत-से किराए केवल मासिक व्यय होते थे। अब किरायेदार भुगतानों के वर्तमान मूल्य पर उपयोग के अधिकार की परिसंपत्ति और लीज़ देनदारी दर्ज करता है, फिर परिसंपत्ति का मूल्यह्रास करता है और देनदारी पर ब्याज लगाता है।
मानक छोटे अनुबंधों (एक साल या कम) और कम मूल्य की परिसंपत्तियों को छूट देता है, तो वे सीधे व्यय रहते हैं।
आँकड़ों के साथ उदाहरण
एक रेस्तराँ ने पाँच साल के लिए एक दुकान किराए पर ली, और किराए के भुगतानों का वर्तमान मूल्य 430,000 रियाल है (समझाने के लिए मानी गई संख्या)।
उपयोग के अधिकार की परिसंपत्ति खाता (डेबिट)430,000
लीज़ देनदारियाँ खाता (क्रेडिट)430,000
अनुबंध की अवधि5 साल
उपयोग के अधिकार का वार्षिक मूल्यह्रास = 430,000 ÷ 586,000 रियाल
इसे इससे न मिलाएँ
पूर्वदत्त व्ययछोटे अनुबंध के लिए दो महीने का किराया पहले देना पूर्वदत्त व्यय है, जबकि लंबा अनुबंध उपयोग के अधिकार और देनदारी के रूप में दर्ज होता है।