ایک جملے میںمعیار IFRS 16 کے مطابق کرایہ دار زیادہ تر لیز معاہدوں کو مالی حیثیت میں درج کرتا ہے، ایک اثاثہ جو اثاثے کے استعمال کا حق ہے اور کرایے کی ادائیگیوں کی ذمہ داری۔
آسان الفاظ میں
معیار سے پہلے بہت سے کرایے صرف ماہانہ خرچ تھے۔ اب کرایہ دار ادائیگیوں کی موجودہ قدر پر استعمال کے حق کا اثاثہ اور لیز کی ذمہ داری درج کرتا ہے، پھر اثاثے کی فرسودگی کرتا ہے اور ذمہ داری پر سود چارج کرتا ہے۔
معیار مختصر معاہدوں (ایک سال یا کم) اور کم قدر کے اثاثوں کو مستثنیٰ کرنے کی اجازت دیتا ہے، اس لیے وہ براہِ راست خرچ رہتے ہیں۔
اعداد کے ساتھ مثال
ایک ریسٹورنٹ نے پانچ سال کے لیے ایک دکان کرایے پر لی، اور کرایے کی ادائیگیوں کی موجودہ قدر 430,000 ریال ہے (وضاحت کے لیے فرض کردہ عدد)۔
استعمال کے حق کا اثاثہ اکاؤنٹ (ڈیبٹ)430,000
لیز کی ذمہ داریوں کا اکاؤنٹ (کریڈٹ)430,000
معاہدے کی مدت5 سال
استعمال کے حق کی سالانہ فرسودگی = 430,000 ÷ 586,000 ریال
اسے اس سے نہ ملائیں
پیشگی ادا شدہ خرچ (پری پیڈ ایکسپینس)مختصر معاہدے کے لیے دو مہینے کا کرایہ پیشگی دینا پیشگی ادا شدہ خرچ ہے، جبکہ طویل معاہدہ استعمال کے حق اور ذمہ داری کے طور پر درج ہوتا ہے۔