परिचालन इजारा

सीधी बात

मालिक (किराये पर देने वाला) परिसंपत्ति अपने पास रखता है और उसके स्वामित्व के मूल जोखिम उठाता है, और किरायेदार केवल इस्तेमाल के बदले भुगतान करता है, जैसे किसी अवधि के लिए गोदाम या गाड़ियाँ किराये पर लेना।

किरायेदार के यहाँ ज़्यादातर लीज़ अनुबंधों पर IFRS 16 मानक लागू होता है, इसलिए स्वामित्व न जाने पर भी उपयोग का अधिकार और देनदारी दर्ज होती है, सिवाय अल्पकालिक अनुबंधों या कम मूल्य वाली परिसंपत्तियों के जिन्हें मानक ख़र्च में डालने देता है। और किराये पर देने वाले के यहाँ परिसंपत्ति उसकी बहियों में रहती है और वह किराये को अवधि पर आय के रूप में दर्ज करता है।

उदाहरण

एक रेस्टोरेंट ने एक मॉल में दुकान पाँच वर्ष के लिए बिना स्वामित्व विकल्प के किराये पर ली। आम बोलचाल में यह परिचालन इजारा है, लेकिन रेस्टोरेंट IFRS 16 के अनुसार अपनी बहियों में इसे उपयोग का अधिकार और लीज़ देनदारी के रूप में दर्ज करता है, और अनुबंध ख़त्म होने पर दुकान अपने मालिक को लौट जाती है।

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