آپریٹنگ اجارہ

آسان الفاظ میں

مالک (کرایہ پر دینے والا) اثاثہ اپنے پاس رکھتا ہے اور اس کی ملکیت کے بنیادی خطرات برداشت کرتا ہے، اور کرایہ دار صرف فائدہ اٹھانے کا معاوضہ دیتا ہے، جیسے کچھ عرصے کے لیے گودام یا گاڑیاں کرائے پر لینا۔

کرایہ دار کے ہاں زیادہ تر لیز معاہدوں پر معیار IFRS 16 لاگو ہوتا ہے، تو ملکیت منتقل نہ ہونے کے باوجود استعمال کا حق اور ذمہ داری درج کی جاتی ہے، سوائے مختصر مدتی معاہدوں یا کم قدر اثاثوں کے جنہیں معیار خرچ کے طور پر ڈالنے کی اجازت دیتا ہے۔ کرایہ پر دینے والے کے ہاں اثاثہ اس کے کھاتوں میں رہتا ہے اور وہ کرایہ مدت پر آمدنی کے طور پر درج کرتا ہے۔

مثال

ایک ریسٹورنٹ نے شاپنگ مال میں ایک دکان پانچ سال کے لیے ملکیت کے اختیار کے بغیر کرائے پر لی۔ عرف میں یہ آپریٹنگ اجارہ ہے، لیکن ریسٹورنٹ اسے IFRS 16 کے مطابق اپنے کھاتوں میں استعمال کا حق اور لیز کی ذمہ داری کے طور پر درج کرتا ہے، اور معاہدے کے اختتام پر دکان اپنے مالک کو واپس جاتی ہے۔

اسے اس سے نہ ملائیں